マンション売却でローンが残っている場合

マンション売却でローン返済の残高が気になる場合

 

いまローンがいくら残っているのか・・・?

 

その残債をペイできるだけの価格でマンションが売れるのか?

 

 

マンションローン

 

分譲マンションを買ってローン返済の残高が気になる場合は
いま売ると、どれくらいで売れるのか、まずは相場を把握しておきましょう。

 

なぜ相場を知るほうが良いのかというと、
売った後の想定ができるので、その後どう動けばよいかが想定しやすくなるからです。

 

 

 

まず、マンションなどの物件を売却したいときは、
不動産業者を1~2社だけで判断せず、より多くの会社と比較することです。

 

家の売買の場合、大きなお金が動きますので数百万円単位で大損してしまうこともあります。
だからといって、自分で業者に電話をかけて一社一社に査定してもらうのは
疲れますしとても時間もかかります。

 

なによりも精神的にも体力的にもしんどいですね。
いまはそんな時代では、ありませんし。w

 

やはり家を売る時はカンタンでいいので勉強をしておくほうがいいですね。

 

私がマンション売却の査定を受けたとき、特にきにした部分は、
キッチン・浴室、トイレなどの水廻りですね。
できるだけ徹底的に掃除しました。笑

 

特に水廻りは水を使うので普段寝るような部屋よりも
ダメージや劣化が進みやすくなりますね。

 

なので常に掃除しなければ汚くなりイメージダウンに
繋がってしまいます。

 

むかし中古マンションの購入しようと検討したときに
居住中物件の内覧をしたことがありますが、
水廻りの汚さにイメージが悪く感じたことが有ります。

 

あと、立地条件やアクセスの良さもあまりかんじられなくて、
悪い印象を感じてしまった経験も・・・・。

 

購入する立場、売却する立場では捉え方が違う部分がありますね。

 

ただ購入者が気分良く購入できるようにしておくのが、
マンション売却で高額査定を出すポイントかもしれません。

 

年数はどうしても経つのでしょうが無いので、
まずはマンション売却のサイトでどんな風にすれば高くうれるのか、
知識も入れておいたほうがイイですよ。